二手房中介怎么收取中介费?房产中介费一般收多少?
时间:2023-04-27 11:20:28来源:全球经济网

二手房中介怎么收取中介费?

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面,交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。

2、查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。二手房中介费的收取,一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是,中介费是第三方收取的,也就是房屋中介公司,不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取,注意将要回来。

二手房买卖可以不用中介吗?

可以。不找中介需要注意以下几点:

1、交易主体的风险:具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房

2、交易手续的风险:房屋属于不动产,则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记,出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。

中介收取中介费合法吗?

中介公司就是靠撮合双方达成交易来收取中介费的,正当、公平的中介费收取都是合法的。

只要通过中介完成的交易,按规定收费标准收取费用合法。中介公司是以介绍,代办交易流程,收取费用为盈利目的的单位,中介公司付出了就收取费用是合法行为。

房产中介费一般收多少?

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

标签: 二手房买卖 房产中介费 二手房中介费

最新
  • 二手房中介怎么收取中介费?房产中介费一般收多少?

    二手房中介怎么收取中介费?1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代

  • 结构性存款和理财产品的区别是什么?结构性存款亏本金吗?

    结构性存款和理财产品的区别是什么?1 收益方式不同从收益方式来看,结构性存款的收益是以利息的方式来

  • 借呗逾期不还会怎样?借呗逾期如何协商延期还款?

    借呗逾期不还会怎样?借呗逾期不还首先会产生额外的逾期利息,这笔利息远比借呗正常借款利息高,再者是影

  • 浙江大明山在哪个城市?浙江大明山海拔多少米高?

    浙江大明山在哪个城市大明山位于浙江省杭州市临安区。大明山为国家4A级景区,距黄山70公里,地形高差达一

  • 耳朵眼炸糕是因什么而得名?耳朵眼炸糕起源于什么时期?

    耳朵眼炸糕是因什么而得名?耳朵眼炸糕的耳朵眼三字,与狗不理包子的狗不理三字一样,全不是真正的商店

  • 旅游
    • 安阳殷墟新发现大型道路 洹河北岸道路系统初现

    • 郑州开通“科普战疫”专家服务热线

    • 省委常委会召开会议 坚决维护党中央权威和集中统一领导 持之以恒落实中央八项规定实施细则精神 研究污染防治、乡村振兴、优势再造、安全稳定等工作 楼阳生主持

    • 省政府召开全省秋冬"三农"重点工作电视电话会议

    热点